Aluen Barrio Privado
Zona SurAlmirante Brown · 25km de CABA · 48min en auto · Dypsa Group
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Sobre Aluen Barrio Privado
El Barrio Privado Aluen se encuentra ubicado en el corredor Sur-Oeste del Gran Buenos Aires, en el Kilómetro 40 de la autopista Ezeiza – Cañuelas, a solo 35 de la Capital Federal, 10 del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, a 20 del Hospital de Ezeiza y a 20 del Shopping “Las Toscas”, lindero a la futura autopista Presidente Perón que unirá el Camino del Buen Ayre con la AU La Plata – Buenos Aires. El Barrio cuenta con una superficie de 100 hectáreas y un gran espejo de agua de más de 10 hectáreas en la que habitan una variada cantidad de especies acuáticas siendo apta para la práctica de deportes a vela. Un serpenteante arroyo atraviesa el terreno y una añeja vegetación de Eucaliptos, Casuarinas y Talas crean un ambiente único de tranquilidad y armonía en contacto con la naturaleza. En Aluen se destina más del 40% de la totalidad de metros cuadrados del predio a áreas verdes, la gran laguna y el arroyo.
Amenities 8 de 11
A favor y en contra
A favor
- Amenities deportivas: pileta y tenis
- Acceso por Ruta 2, Autopista La Plata
A tener en cuenta
- Sin locales comerciales dentro del barrio
- Zona sur: menos opciones de colegios privados cercanos
Ficha técnica
Cerca de Aluen Barrio Privado
Estación de tren
- Turdera (línea Roca)400 m
- Adrogué (línea Roca)850 m
Colegios
- Colegio Vicente Palloti450 m
- Colegio San Miguel500 m
- Colegio Santa Inés550 m
- Colegio Las Palotinas650 m
- Escuela de Educación Secundaria 41650 m
- Escuela General Belgrano850 m
Salud
- Sanatorio San Gabriel (clínica)150 m
- Clínica San Gabriel (clínica)200 m
- Unidad Sanitaria (hospital)500 m
Supermercados
- Disco500 m
- Supermercado600 m
- Sunshine750 m
Distancias en línea recta desde el centro del barrio, calculadas sobre datos de OpenStreetMap (septiembre de 2026). Colegios hasta 4 km, salud hasta 8 km, supermercados hasta 5 km, tren hasta 12 km. Si falta algo que conocés, avisanos y lo sumamos.
Más datos del barrio
- Amenities
- 10+ hectare navigable lagoon suitable for sailing, natural vegetation (eucalyptus, casuarinas, talas), Howard Johnson hotel within the development
- Superficie (ha)
- 100
- Uso del suelo
- 40%+ green areas/lagoon/stream, 50% lots, 10% circulation
- Cercanías
- 35 km from CABA, 10 km from Ministro Pistarini (Ezeiza) airport, 20 km from Ezeiza Hospital and Las Toscas Shopping
Modelos de casa en Aluen Barrio Privado
Aluen Barrio Privado publica 11 modelos, de 172 a 310 m². Los lotes van de 600 a 1400 m².
| Modelo | Superficie | Plantas | Dormitorios |
|---|---|---|---|
| Casa Soleada | 172 m² | 1 | 2 |
| Casa Serena | 192 m² | 1 | 2 |
| Casa Refugio | 194 m² | 2 | 3 |
| Casa Esencia | 198 m² | 1 | 3 |
| Casa Ámbar | 201 m² | 2 | 3 |
| Casa Brisa | 216 m² | 2 | 3 |
| Casa Horizonte | 227 m² | 1 | 3 |
| Casa Calma | 251 m² | 2 | 4 |
| Casa Gema | 255 m² | 2 | 3 |
| Casa Terra | 258 m² | 2 | 4 |
| Casa Cielo | 310 m² | 2 | 5 |
Datos del material oficial del barrio (brochure), recibido en septiembre de 2026. Las superficies indicadas incluyen las galerías. Información no contractual.
Lotes en Venta
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Cómo se compara
Posición de Aluen Barrio Privado frente a los otros barrios relevados de la zona sur.
Más alto que el 74% de la zona sur
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Con el plano de lotes — una foto o el PDF del portal de tu administración — armamos el mapa interactivo de Aluen Barrio Privado: cada lote con su número y su medida, buscador por número, y el recorrido 3D con las casas ya construidas. Gratis, como el de Santa Clara al Sur: 1.217 lotes, 378 casas. Mirá cómo quedó.
Ficha oficial
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